不要做有淡旺季的生意，例如在北方做民宿，在北方的海邊做酒吧，都不是一個好生意。因為北方的天氣導致有一半的時間是沒有客流的，或者是客流很少的，這個時候門店就是屬于一種閑置的狀態(tài)。你的資產(chǎn)的使用效率就會變得很低，包括今天還有一些人，對什么是資產(chǎn)，沒有搞明白。有些人還沒有把生意做清楚，就是上來先買個店鋪，這些人多數(shù)都是停留在一鋪養(yǎng)三代的坑里。他們認為實物資產(chǎn)至少我能看得見，買了不吃虧。但是我告訴你，無論是什么實物資產(chǎn)，如果他不能給你賺錢，那么這個東西就不能叫做資產(chǎn)，而是叫做負債。
那么下面我們就拿房地產(chǎn)給大家舉個例子，如果說有一塊地未來兩年要建地鐵，你提前得到了這個消息，并貸款30年買了這套房子，準備地鐵蓋好以后，你再以高價去賣出去，我們說這叫投資。如果你沒有房子，你買房子是為了住，這個叫做消費。如果你買這個東西，是因為自己喜歡，而不是市場需要，那么這個叫做收藏。如果你購買的原因是因為你想要拼運氣，但是你又不確定誰會來接盤，那么這個叫做賭博。如果你購買的原因是別人也在買，那么這叫跟風。我們說做生意，你購買的任何東西，如果他不能給你帶來增值，甚至你還要往里面去倒貼錢。那么這些都不是一個好的資產(chǎn)，因為它會大大的影響你最后的利潤。
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