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開(kāi)發(fā)建筑企業(yè)工程管理課程

【課程提綱】
一、開(kāi)篇暖場(chǎng)（工程類概述及互動(dòng)）； 
1.1北京某特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)軼事（案例暖場(chǎng)）
1.2工程管理的概念與內(nèi)容
1.3項(xiàng)目承發(fā)包模式
1.4日本的工程管理（精細(xì)化管理案例賞析）
1.5經(jīng)典案例分析（互動(dòng)）

二、工程質(zhì)量管理——精細(xì)化管理動(dòng)作
1、萬(wàn)科集團(tuán)各專業(yè)審圖要點(diǎn)、流程及職責(zé)；
2、中國(guó)金茂讀圖講圖流程及實(shí)施；
3、萬(wàn)科集團(tuán)第三方（深圳銳捷）檢查流程及關(guān)注點(diǎn)；
4、三級(jí)樣板點(diǎn)評(píng)的內(nèi)容及實(shí)施；
5、停止點(diǎn)檢查（金茂、融創(chuàng)）、鐵錘行動(dòng)、封樣及驗(yàn)收、穩(wěn)圖等精細(xì)化管理動(dòng)作；
6、萬(wàn)科、金茂防空鼓、防開(kāi)裂及成品保護(hù)內(nèi)容簡(jiǎn)介；
7、萬(wàn)科集團(tuán)工程管理動(dòng)作框架簡(jiǎn)介
7.1“兩個(gè)底線”、“三維評(píng)價(jià)”介紹
7.2“八項(xiàng)過(guò)程”（進(jìn)度管理、規(guī)定動(dòng)作、工完場(chǎng)清、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)處理、風(fēng)險(xiǎn)叫停、日式管理、聯(lián)合驗(yàn)收等）管理要求

三、工程安全管理
1、HSE（華潤(rùn)、中糧、金茂）管理體系介紹；
1.1 定義及意義、組織體系、責(zé)任體系、制度體系
2、HSE管理要求
2.1 相關(guān)法律要求、集團(tuán)及公司要求
3、全開(kāi)發(fā)過(guò)程HSE管理
3.1 地產(chǎn)行業(yè)HSE特點(diǎn)
3.2 開(kāi)發(fā)全過(guò)程HSE管理要求
4、案例分析
火災(zāi)事故、爆炸事故、坍塌事故、大型設(shè)備事故等
5、日本建筑企業(yè)對(duì)標(biāo)
案例學(xué)習(xí)

四、工業(yè)化建筑及新工藝介紹
1、裝配式建筑施工工藝總結(jié)（萬(wàn)科“生根行動(dòng)”復(fù)盤(pán)）；
2、輕質(zhì)隔墻板施工技術(shù)總結(jié)；
案例：重慶萬(wàn)科建設(shè)部觀摩項(xiàng)目“345”經(jīng)驗(yàn)關(guān)于新技術(shù)的簡(jiǎn)介：萬(wàn)科“5+2+X”體系介紹；BIM技術(shù)展示；鋁模一次預(yù)埋工法；ALC條板安裝及開(kāi)槽；薄貼地面、墻面、木地板工藝；整體提升式腳手架；保溫一體化澆筑施工；虹吸排水收集系統(tǒng)（種植頂板）等。

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