什么情況下施工合同是無效的。
1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的。
2、承包人超越資質(zhì)等級的。
3、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
4、必須招標。沒有招標的。
5、招標代理機構與招標人、投標人串通，影響中標結果，導致中標無效的。
6、招標人透露招標投標情況或者泄露標底，影響中標結果等，導致中標無效的。
7、投標人以他人名義投標或者弄虛作假，騙取中標、中標無效的。
8、招標人與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判，影響中標結果，導致中標無效的。
9、招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外，確定中標人或自行確定中標人。中標無效的。
10、承包人轉(zhuǎn)包的。
11、承包人違法分包的。
12、另行變相降低工程價款。簽訂合同的。
13、未取得建設工程規(guī)劃審批手續(xù)的
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