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特色小鎮(zhèn)規(guī)劃運營

課程背景
      2016年7月1日，住建部、發(fā)改委、財政部聯(lián)合發(fā)布《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，此后更進一步提出要在2020年培育1000個左右的特色小鎮(zhèn)。一時間，“特色小鎮(zhèn)”儼然成為了各類專家學者解讀的對象，各種各樣問題紛至沓來。究竟政府是基于什么樣的背景或目的才將特色小鎮(zhèn)放在國家層面進行推廣？我們?nèi)绾握_解讀這些利好政策以順利推進特色小鎮(zhèn)的整體落地？項目前期規(guī)劃定位及后續(xù)運營又該從哪些方面著手？

課程收益
      本課程將從特色小鎮(zhèn)提出的時代背景及現(xiàn)實需求出發(fā)，解讀國家政策發(fā)布背后的深意及思維脈絡，幫助學員在當今如火如荼特色小鎮(zhèn)浪潮中找準政策前沿的風向及前頭堡
解析特色小鎮(zhèn)前期定位規(guī)劃的執(zhí)行思路及整體方案框架，并結合泰然自身實踐，從特色小鎮(zhèn)的組織管理、運營模式、核心優(yōu)勢等方面的塑造來一一推證項目的規(guī)劃運營的實際落地
通過成功案例分享，與學員共同探討特色小鎮(zhèn)項目運營落地的前世今生

學員對象
房地產(chǎn)企業(yè)及相關企業(yè)規(guī)劃設計、運營管理等人員
各類有志于投身特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營的規(guī)劃設計、經(jīng)營管理機構、以及運營規(guī)劃人員

課程大綱
Part I：經(jīng)濟形式
1. 全球困境
1.1“習聲回想”：這是一個最好的時代

2. 世界希望
2.1世界經(jīng)濟看中國
2.2世界比任何時候都需要中國

3. 中式良方
3.1一帶一路的提出
3.2應運而生的特色小鎮(zhèn)

Part II：政策研判
1. 政策背景
1.1 新時期社會的主要矛盾
1.2 特色小鎮(zhèn)提出的國內(nèi)背景
a) 經(jīng)濟轉型升級
b) 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展
c) 供給側結構性改革
d) 新型城鎮(zhèn)化
2. 政策解讀
2.1 頻頻加碼的政府政策
2.2 特色小鎮(zhèn)發(fā)展的良好機遇
2.3 政策實施-PPP模式解析

Part III：定位規(guī)劃
1. 定位解析
1.1 前期定位的意義
1.2 如何定位

2. 定位步驟

3. 規(guī)劃思路
3.1 核心理念
3.2 實施步驟
3.3 執(zhí)行策略
a) 組建團隊
b) 收集資料
c) 算量
d) 編制招投標體系
e) 編制進度計劃

Part IV：組織運營
1. 組織形式
a) 政府主導
b) 政企合資
c) 企業(yè)主導
2. 如何運營（以泰然實踐為例）
2.1 泰然特色小鎮(zhèn)運營平臺簡介
2.2 運營模式
2.3 運營內(nèi)核
a) 頂層規(guī)劃設計
b) 產(chǎn)業(yè)資源導入
c) 區(qū)域建設開發(fā)
d) 產(chǎn)業(yè)運營服務
2.4 運營優(yōu)勢
a) 產(chǎn)業(yè)智庫
b) 資源平臺
c) 金融資源
d) 互聯(lián)網(wǎng)

PartV：案例分享
1. 上海張江鎮(zhèn)
2. 杭州夢想小鎮(zhèn)

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃運營