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建筑企業(yè)合規(guī)性培訓(xùn)

課程大綱：
（一）建筑企業(yè)合規(guī)性思路與對(duì)標(biāo)
1、如何認(rèn)識(shí)合規(guī)性
2、建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控基本要素
3、合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)化解的基本思路
4、如何認(rèn)識(shí)職業(yè)的敏感性
5、如何有效評(píng)估項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)
6、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的基本方法是什
7、如何評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管控的可靠性
8、如何選擇化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的有利工具
9、如何化解建設(shè)工程出現(xiàn)的道德風(fēng)險(xiǎn)
10、如何化解建設(shè)工程出現(xiàn)的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)

（二）建筑企業(yè)工程總包前期談判階段合規(guī)性管控
1、建設(shè)工程的屬性如何分辨
2、承接非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控
3、承接準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控
4、承接純經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控
5、如何對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)性分類
6、如何識(shí)別政府投資項(xiàng)目的合規(guī)性
7、建設(shè)工程總承包通過(guò)何種合規(guī)性方式選擇交易對(duì)手風(fēng)險(xiǎn)*
8、EPC模式的商業(yè)核心是什么
9、選擇工程總承包方式合規(guī)性應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題
10、工程總承包與施工總承包風(fēng)險(xiǎn)分配有何差異
11、如何鎖定工程總承包的合規(guī)交易對(duì)手
12、如何認(rèn)識(shí)政府投資項(xiàng)目政府的合規(guī)民事主體地位

（三）建設(shè)工程參與主體合規(guī)性管控
1、建筑企業(yè)工程總承包參與主體權(quán)利來(lái)源途徑
2、公司與子公司的合規(guī)關(guān)系如何認(rèn)定
3、如何認(rèn)定公司與分公司之間的合規(guī)關(guān)系
4、如何界定施工企業(yè)員工內(nèi)部承包工程的合規(guī)性
5、工程總承包與分包的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)如何分配
6、如何認(rèn)定建設(shè)工程合規(guī)分包與違法分包
7、如何識(shí)別建設(shè)工程專業(yè)分包與勞務(wù)分包
8、如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包
9、如何認(rèn)定掛靠

（四）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目招投標(biāo)階段合規(guī)性管控
1、如何判斷合同合法成立
2、如何判斷合同合規(guī)有效
3、確定建設(shè)工程項(xiàng)目依法必須招投標(biāo)的依據(jù)
4、建設(shè)工程招標(biāo)文件編制的依據(jù)是什么
5、如何認(rèn)定綜合單價(jià)所含風(fēng)險(xiǎn)的合規(guī)性
6、如何應(yīng)對(duì)控標(biāo)價(jià)之風(fēng)險(xiǎn)
7、建設(shè)工程合規(guī)性結(jié)算依據(jù)如何確認(rèn)
8、如何認(rèn)定串通投標(biāo)
9、*中標(biāo)價(jià)中標(biāo)前景如何
10、如何認(rèn)定不平衡報(bào)價(jià)的合規(guī)性
11、如何確定建設(shè)工程總承包合同實(shí)質(zhì)性條款的合規(guī)性
12、如何合規(guī)開(kāi)展建設(shè)工程總承包招投標(biāo)
13、如何保障“發(fā)包人需求”具有合規(guī)性

（五）建設(shè)工程總承包合同合規(guī)性管控
1、建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容合規(guī)性如何認(rèn)定
2、建設(shè)工程承包合同示范文本如何合規(guī)適用
3、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件如何合規(guī)適用
4、FIDIC合同文本EPC適用條件
5、如何化解建設(shè)工程當(dāng)事人之間的信息合規(guī)性
6、示范合同中的格式條款效力合規(guī)性如何認(rèn)定
7、如何化解合同條款內(nèi)容合規(guī)性的沖突
8、EPC工程總承包合同之“業(yè)主需求”合規(guī)性應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定
9、如何判定建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度邊界合規(guī)性
10、如何合規(guī)地化解霸王條款
11、如何防范合同陷阱條款

（六）建筑企業(yè)工程總承包工程范圍合規(guī)性認(rèn)定
1、建設(shè)工程范圍所指的范疇
2、建設(shè)工程地點(diǎn)變更的判斷依據(jù)
3、建設(shè)工程規(guī)模變更的判斷依據(jù)
4、建設(shè)工程施工內(nèi)容變更的判斷依據(jù)
5、工程范圍約定不明風(fēng)險(xiǎn)化解依據(jù)
6、政府投資項(xiàng)目超出合同約定范圍風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
7、社會(huì)項(xiàng)目超出合同約定范圍施工的法律后果
8、政府投資項(xiàng)目工程范圍變更的審批流程
9、政府投資項(xiàng)目單位對(duì)工程范圍變更的效力認(rèn)定
10、政府項(xiàng)目審批機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目施工范圍變更的效力認(rèn)定
11、政府投資項(xiàng)目工程范圍變更的紅線

（七）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目工期合規(guī)性管控
1、工程項(xiàng)目工期確定的依據(jù)
2、開(kāi)工日期如何認(rèn)定
3、竣工日期如何認(rèn)定
4、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖有何作用
5、施工組織設(shè)計(jì)在建設(shè)工程工期管控的作用
6、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖在工期管控中的作用
7、關(guān)鍵線路在工期進(jìn)度控制中的作用
8、如何判斷工程項(xiàng)目狀態(tài)是否滿足施工條件
9、工期延誤如何救濟(jì)

（八）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目工程質(zhì)量合規(guī)性管控
1、如何做好施工場(chǎng)地移交
2、如何發(fā)揮發(fā)包人代表的作用
3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好哪些工作
4、建設(shè)單位如何對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行有效制約
5、提高項(xiàng)目利潤(rùn)的秘籍是什么
5、如何判斷職業(yè)敏感性的商業(yè)價(jià)值
6、如何判斷施工項(xiàng)目未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
7、如何有效化解施工過(guò)程中出現(xiàn)的分歧
8、如何做好成本管理
9、如何守住工地現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控底線
10、如何配置優(yōu)質(zhì)高效的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)

（九）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目計(jì)價(jià)合規(guī)性管控
1、我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)體系的變遷及發(fā)展方向
2、如何認(rèn)識(shí)清單計(jì)價(jià)規(guī)范在工程計(jì)價(jià)中的作用
3、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的術(shù)語(yǔ)有何作用
4、何謂工程量清單計(jì)價(jià)方式
5、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)如何分配
6、如何確定清單項(xiàng)目中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍
7、建設(shè)工程人工費(fèi)如何計(jì)價(jià)管理
8、支付工程項(xiàng)目材料費(fèi)包含哪些風(fēng)險(xiǎn)
9、建設(shè)工程項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班費(fèi)報(bào)價(jià)包含哪些內(nèi)容
10、建設(shè)工程項(xiàng)目管理費(fèi)包含哪些內(nèi)容
11、施工單位如何獲取合同之外的利益
12、工程損耗量爭(zhēng)議如何化解

（十）建筑企業(yè)工程總承包索賠合規(guī)性管控
1、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論下的索賠理論依據(jù)
2、如何合規(guī)化解市場(chǎng)價(jià)格大幅波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)
3、如何合規(guī)實(shí)現(xiàn)計(jì)量索賠
4、如何識(shí)別方案索賠
5、如何適應(yīng)工期索賠新規(guī)定
6、合規(guī)有效的不平衡報(bào)價(jià)的依據(jù)是什么
7、如何應(yīng)對(duì)突發(fā)索賠
8、如何合規(guī)保障簽證的效力
9、如何合規(guī)識(shí)別索賠相對(duì)人
10、如何合規(guī)應(yīng)對(duì)價(jià)格調(diào)差
11、清單項(xiàng)目缺錯(cuò)漏項(xiàng)合規(guī)性責(zé)任歸屬
11、如何合規(guī)化解施工圖與清單項(xiàng)目的沖突
12、單方計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)如何管控
13、哪些工程資料能夠構(gòu)成索賠證據(jù)
14、無(wú)簽證單的變更如何實(shí)現(xiàn)合規(guī)性索賠

（十一）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目建設(shè)工程結(jié)算管控合規(guī)性
1、我國(guó)建設(shè)工程結(jié)算體系是如何變遷發(fā)展的
2、建設(shè)工程結(jié)算文件有效階位確定依據(jù)
3、施工單位取得結(jié)算權(quán)的前提條件是什么
4、建設(shè)工程合同有效如何結(jié)算
5、建設(shè)工程合同無(wú)效如何結(jié)算
6、如何判斷建設(shè)工程施工合同的效力
7、合同無(wú)效過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
8、固定總價(jià)合同解除后工程價(jià)款如何結(jié)算
9、如何認(rèn)定工程結(jié)算書的法律效力
10、竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
11、如何做好施工過(guò)程中的結(jié)算資料證據(jù)固定
12、司法鑒定風(fēng)險(xiǎn)如何管控
13、如何做好建設(shè)工程結(jié)算訴訟工作
14、如何鎖定建設(shè)工程結(jié)算主體
15、建設(shè)工程結(jié)算各主體責(zé)任承擔(dān)

（十二）工程款回籠合規(guī)性管控
1、工程款回籠的路徑識(shí)別
2、政府投資項(xiàng)目工程款回籠的路徑
3、政府直投項(xiàng)目工程款回籠路徑
4、PPP項(xiàng)目工程款回款回籠路徑
5、社會(huì)項(xiàng)目工程款回款回籠路徑
6、政府投資項(xiàng)目拖欠工程款證據(jù)固定
7、政府投資項(xiàng)目追討工程款有效路徑
8、PPP項(xiàng)目工程款支付主體認(rèn)定
9、PPP項(xiàng)目工程款支付資金合法來(lái)源認(rèn)定
10、PPP項(xiàng)目合同解除后總包單位工程款回款來(lái)源甄別
11、PPP項(xiàng)目工程總包方工程款支付主體認(rèn)定誤區(qū)
12、工程合同解除工程款結(jié)算責(zé)任承擔(dān)
13、社會(huì)項(xiàng)目工程款回籠方式
14、如何認(rèn)定建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)

建筑企業(yè)合規(guī)性培訓(xùn)